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萬科·棠樾(東莞別墅)
作者:東莞別墅網 來源:本站原創 文章點擊數:


萬科·棠樾類型: 別墅 
建筑類型: 聯排別墅 
萬科·棠樾項目位置: 塘廈鎮 塘廈鎮林坪大道旁  
價格: 均價 ---元/平方米
 
價格說明: 一次性付款、銀行按揭 
物業費: ---
銷售狀態: 新房  
開盤時間: 萬科·棠樾一期:2008-7-12 二期:2008-9
 
萬科·棠樾售樓電話: 82088888   
售樓處: 項目現場
網上售樓處 
銷售許可證: ———— 
開發商: 東莞萬科置業有限公司  
 萬科·棠樾詳細信息 
周圍交通: 1、位于東莞-深圳-香港經濟大走廊之間; 2、項目離莞深高速塘廈鎮大坪出入口約2公里,距深圳市中心區約25公里,離深圳機場約40公里,約30分鐘車程。 3、往來東莞主城區如:東城、莞城、南城約35公里,約30分鐘的車程內均可到達 4、距廣州市區約108公里,離廣州火車站約80分鐘車程 5、東距惠州市約56公里,約60分鐘車程; 6、東深一級公路、廣深、京九鐵路貫穿全鎮,莞深高速公路使得塘廈成為東莞市直通香港最快的交通要道之一。 7、深圳未來還將建設外環高速公路,該路是深圳最長的高速公路。外環高速公路是一條東西向的城市外圍快速干線,與其支線清平高速總長106.71公里,計劃于2008年7月動工,2011年6月建成通車。按照規劃,該路西起寶安區,與待建的沿江高速公路相接,向東經沙井、觀瀾、鳳崗(東莞)、坪地、坑梓、葵涌,終點與鹽壩高速公路相接。從塘廈經過莞深過外環高速達到深圳各區的時間均在30分鐘以內。  
綠化/容積率: 容積率0.62  
配套設施: 1.社區內五期山城部分配置有一幼兒園。
2.一期會所定位為高檔私房菜餐廳及運動健身中心。配有室內恒溫泳池、室外泳池、健身桑拿設施、書吧、兒童活動室、附屬酒店套間、自助銀行、配套超市等。
3.六期的會所定位為運動主體會所,配有運動設施等。
 
項目規模: 占地面積:約66萬平方米
建筑面積:約41萬平方米 
樓座展示: 一期規劃總用地面積約110000平方米,總建筑面積約90000平方米
住宅面積約30000平方米,容積率約0.378,居住戶數約124戶。  
 萬科·棠樾樓盤簡介
---樓盤簡介--- ■方圓1公里內:13個湖泊、14個山嶺圍繞

項目緊臨近2700平方米國家一級森林公園~大屏嶂森林公園,內有珍罕稀缺植物類668種以及百余種珍罕野生動物。平均氣溫21.8℃,比深圳及東莞建成區起碼低5℃,環境噪音日平均低于41.5db,達到國家環境噪聲0類標準。

經過統計,項目方圓1公里內分別有13個大大小小湖泊和14個山嶺圍繞,山脈及山嶺最低高度96米,最高348米,平均海拔高度為206米。

■水城別墅

“萬科·棠樾” 一期規劃總用地面積約110000平方米,總建筑面積約90000平方米,住宅面積約30000平方米,容積率約0.378,居住戶數約124戶。

項目以“營造一種方東奢華為主的低密度現代居住氛圍”為設計核心,以水元素為主題,闡述東方居住美學中水的重要性,并運用東方文化特有的低調展現屬于東方居住的奢華概念。在南中國的別墅市場中獨樹一幟。

萬科·棠樾一期連排別墅,依托景觀河道資源,將客廳、餐廳、主臥室等主要功能空間均布置于面水一側,戶戶臨水。

■面寬超過12米

深圳的TOWNHOUSE產品,通常面寬大多在8米之內,這樣一來,通風和采光始終有一定的局限性。“萬科·棠樾” 一期悅水莊A戶型建筑約340平方米。其面寬超過12米,這種面寬僅次于獨立別墅甚至超過一些獨立別墅的面寬,不僅在深圳以及全國都是罕見的。

■3個車位,前、中、后三個庭院,上、中、下立體綠化

萬科·棠樾這種別墅不但車庫地下化完全人車分流、而且每戶真正3個車位且各個車位均能直接入戶、車庫自然采光通風。另外,地下室長約22米,除三個車位的面積以外,其他還有至少約200平方米的贈送面積。

客廳及門廳挑高將戶外景觀、光線、自然風引入室內。首層前、中、后三個庭院,與二樓、三樓的露臺形成了上、中、下立體綠化。挑高、花園、庭院、露臺,其總贈送面積將超過約400平方米。

一期約124戶TOWNHOUSE,雙拼或三拼,罕有的三面環水別墅;
三層立體式整體水系。一期水系呈現壯觀的人工河道系統,戶戶臨水,水源來自周邊水庫;
一期園林由麗江悅榕莊的景觀設計公司新加坡TIERRA精心打造;
采用人車分流設計,并達到停車入戶,每戶3個停車位滿足高端人士的實際需求;
戶與戶隔水相望,樓間距超過20米,(一般項目約15米),河流水面寬度達到9~20米;
采用多層次院落設計,保證每戶享有入戶的前院、戶內的中院和親水的后院,端單元更有側院;
迎合優秀的水居環境,將客廳、餐廳、主臥等主要功能空間布置于面水一側。廚房、餐廳、客廳臨水一線,建筑面寬達到約12米;
萬科·棠樾戶型設計匹配高端室內裝修的需要,以梁智志天先生的樣板房設計為重要參考。戶型功能性較以往更加豐富,地下室采光良好。 

 

 

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 本項目位于重慶武隆縣仙女山,項目為自住度假性質,建筑設計采用地中海歐式風格,并將低調奢華的風格延續到園林及室內裝修。
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